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业务范围
经济类业务

出处 | 时间 | 2006-2-27


(房地产、招标投标、证券、经济类案件诉讼仲裁)  
  
房地产

1、为投资商提供政策、法律可行性分析;
2、协助当事人拟订项目可行性研究报告、合作开发方案;
3、协助当事人办理房地产项目立项及其他各种政府批准手续;
4、协助当事人办理征地、出让、转让手续;
5、起草、审核征地补偿、安置协议,出让、转让合同等;
6、协助当事人制定拆迁政策,确定拆迁单位,处理拆迁纠纷;
7、草拟、审核委托拆迁协议、拆迁安置文告、拆迁安置协议等;
8、协助当事人编制工程招投标文件;
9、起草、审核工程建设承发包合同,原材料、设备采购合同;
10、监督工程及设备合同的履行;
11、协助当事人制定销售、租赁方案,选择代理商、广告商等;
12、草拟、审核预售契约、销售合同、租赁协议、代理销售协议、广告协议、管理公约及其他有关文件;
13、楼宇预售、买卖、按揭的法律文件的制作和登记手续,房地产交房、入住法律服务,组建业主委员会;
14、安排签署预售契约、租赁协议、管理公约等,为签约提供律师见证;
15、代办预售、租赁登记、产权过户等手续;
16、就土地使用权或在建工程或房地产实物抵押融资的法律可行性及按揭申请人资格向有关机构出具法律意见书;
17、草拟、审核贷款合同、抵押合同及其他有关文件;
18、代办抵押登记和抵押权解除手续以及抵押权实现时的抵押物处置手续;
19、协助当事人组建或选聘物业管理公司;
20、协助管理公司组织产权人大会,建立业主管理机构,起草、审核物业管理公约、物业管理规章制度及其他法律文件;
21、受理各类建设工程设计合同、施工合同、房屋买卖合同、房屋租赁合同、担保合同等建筑房地产纠纷案件;
22、土地使用权的出让、转让及抵押;
23、中外合作经营房地产开发公司的立项,可行性研究报告,项目谈判,草拟合同、章程,代办工商登记、税务登记;
24、代管华侨房产、代办物业估值;     
  
  
招标投标

一、政府采购中的招标投标
(一)作为招标人的律师,对于招标过程中出现的问题及时提供法律咨询意见,起草和审查招标文件,协助招标人随时解决招标过程中出现的法律问题的纠纷,具体包括:
1、参与整个招标项目进行策划,及招、投标规范的制订;
2、审核项目法人的资格和应有的政府审批文件,保证招标的合法性;
3、参与资格预审的评审,审查投标人的资格;
4、参与制定招标文件,包括程序性文件和实体性文件;
5、解答投标人提出的法律问题;
6、如果有谈判和澄清,参与整个谈判、澄清过程,提供法律咨询;
7、完善和修改合同文件;
8、对招标活动出具法律意见书;
9、解决其他法律问题和纠纷。
(二)作为招标人的律师,以专家身份参加评标委员会(评标小组),解决评标过程中的法律问题。
(三)为投标人提供的服务包括:
1、在准备标书过程中为投标人提供法律咨询意见;
2、监督招标人遵守招标程序的作用,以维护投标人的合法权益,保证招标的公开、公平和公正。
二、基础设施、重点建设项目中的招标投标
(一)作为招标方的律师,提供下列法律服务:
1、依照有关法律、法规的规定,审查施工招标是否具备法律规定的条件,避免整个招标活动无效;
2、依法草拟招标工程或审查招标工作文件是否合法有效,这些文件主要包括招标书、投标须知、合同条件、协议条款等;
3、保证招标方严格按照法定的程序和期间进行招标工作;
4、依法审查投标人提供的文件、资料是否合法、有效,对投标人的资质依法进行审查,向招标方提供法律意见,以便招标方选择确定符合法律及招标方特别要求的资质的投标人;
5、参加招标会、开标会和评标会,保证会议严格依照法定程序进行;
6、草拟、审查招标工程承包合同;
7、协调、处理在招标过程中招标方与投标方之间发生的争议纠纷,办理招标方交办的其它法律事务。
(二)作为投标方的律师,提供下列法律服务:
1、审查招标方提供的招标文件是否齐全,文字表达是否清楚,条款是否完善、公平、合理,招标文件是否符合法定的形式要件,必要时向招标方提出问题和意见;
2、协助投标方制定投标方案、编制投标文件;
3、保证投标方报送招标方的文件、资料符合法律规定要求及招标方的特殊要求,避免文件、资料无效或作废而导致投标工作的失败;
4、监督招标方是否按法律程序进行招标工作,必要时,代理投标方向招标方提出意见、异议,直至向建设行政主管部门反映、投诉;
5、中标后,审查招标方提供的招标工程承包合同,保证中标人的利益,保证合同合法、有效。
6、办理在招标过程投标方委托的其他法律事项。
三、科技项目中的招标投标
1、协助发布招标通告
2、协助开展资格预审
3、协助编制招标文件
4、协助招标文件澄清及修改
5、协助组织开标
6、协助定标
7、就招标文件和合同文本出具法律咨询意见
  
  
证券

1、A股的发行与上市;
2、B股的发行与上市;H股的发行与上市;配股、增发新股;股份回购、分拆上市;上市公司的改组与重组;企业债券的发行与上市;公司债券的发行与上市;可转换公司债券的发行与上市;
3、上市公司的收购与兼并;
4、企业到香港创业板和境外交易所发行股票;
5、涉及境内权益相关的境外公司在境外发行股票;
6、对不符合股份有限公司条件的拟上市企业的股份制改造。
7、按照中国证监会等有关部门的规范化要求,帮助公司策划其股票与债券的发行和上市,并为其提供可支持性的法律意见书与律师工作报告等必备法律文件。
  
  
经济类案件诉讼仲裁

1、 制定诉讼方案;
2、 接受经济案件当事人的委托,担任代理人参加诉讼;
3、 接受当事人委托,代理参加国内、国际经济仲裁仲裁;
5、在纠纷发生前草拟仲裁协议或条款,提供有关仲裁规则的咨询;
6、在纠纷发生后,代理参与仲裁程序的各个阶段;
7、起草仲裁申请或仲裁答辩书,整理和提交各种仲裁文件,收集证据,参加仲裁庭审理等;
8、仲裁裁决生效后,代理承办仲裁裁决的强制执行或代理撤销仲裁裁决;
9、代理各类经济案件的申诉。 
 
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